Дмитрий Шаипов | Финансовый консультант

Мы обсуждаем, что в 2025 году ожидаются банкротства застройщиков, а объём выдачи ипотек в 2024 году сократился на 37%. Это означает, что риски того, что новостройки не будут достроены, приблизились к максимуму. Спрос на недвижимость сильно упал, поэтому цены будут неизбежно снижаться. Также ожидается, что ближе к 2028-2030 годам ставки по ипотеке могут опуститься до 3,5%. Поэтому автор советует проявлять финансовую грамотность и не поддаваться на уловки продавцов.

Мы обсуждаем, что российские экономисты прогнозируют снижение цен на жильё в России на треть к 2025 году. Они ожидают, что однокомнатные квартиры в Москве подешевеют с 12 миллионов до 9-10 миллионов рублей, в Санкт-Петербурге - с 7,5 миллионов до 5,5 миллионов, а в Сочи - с 12 миллионов до 8 миллионов. Это связано с различными факторами, включая перегрев рынка недвижимости и денежно-кредитную политику Центрального банка. Поэтому лучше подождать и купить жильё с большой скидкой.