Проект таунхаусов в г. Новосибирске WWW.SHERNIN.RU

В соответствии с техзаданием требовалось запроектировать в два корпуса таунхаусов, в каждом корпусе предусмотрено по шесть жилых блоков. Корпуса расположены линейно, напротив друг друга. Все это пространство отведено под парковочные места и автомобильный проезд между ними. На каждый таунхаус отведено по два машиноместа, торцевые секции имеют по три парковочных места. С обратной стороны корпусов запроектированы индивидуальные участки с террасами. Каждая терраса отделена от соседней декоративной стенкой и кустами. Также предусмотрено общее парковое пространство для отдыха жителей. В этой парковой зоне может быть установлена детская площадка, скамейки для отдыха, беседка и т.п. Предполагается на начальном этапе обойтись минимальными вложениями, в частности сделать дорожки и установить скамейки. Дальнейший вектор развития мини-парка задают непосредственно жители, в соответствии со своими потребностями. На первом этаже таунхаусов расположены: Тамбур, гостевой санузел, прихожая и единое пространство кухни-гостиной. Из кухни можно пройти на террасу, расположенную на придомовом участке. Второй этаж включает в себя две жилые комнаты и санузел. На мансарде также будет возведена жилая комната с персональным санузлом. Освещается это помещение через мансардное окно, врезанное в скат кровли. Кроме этого, в торцевых секциях сделано дополнительное окно во фронтоне. КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ Здание предполагается возвести на монолитном, ленточном фундаменте с перекрытиями из сборных плит. Внешние стены кирпичные с утеплением минватой 150 мм, поперечные , несущие стены 380 мм, продольные стены - 250 мм. Стропильная система стандартная, из наслонных стропил, кровля - металлочерепица. Высота первого этажа составляет 3000 мм. (В чистоте), второй этаж имеет высоту 2700 мм. Третий этаж мансардный - 3100 мм. В коньке кровли. Наружные стены облицовываются двумя цветами кирпичной кладки. Три четверти площади составляет красный кирпич и на одну четверть он разбавляется коричневым кирпичом (в случайном порядке). Пример кладки в конце альбома. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Площадь участка - 2 587 кв.м. Площадь застройки (общая) – 350*2=700 кв.м. Общая площадь зданий – 1300 кв.м. Строительный объем зданий – 4800 куб.м.